Оцените, насколько вы удовлетворены качеством сервиса Всем Подряд?
- 5
- 4
- 3
- 2
- 1
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
ИНН
░░6512░░░░
КПП
░░6501001
ОГРН
░░░61650░░░░░
Дата регистрации
06.07.2005
Реестр СМиСП
Микропредприятие
Юридический адрес
3░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░-░░-░░░░, ░ ░░░░░░-░░-░░░░, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░, ░░░. ░-░0
Уставной капитал
10 780,00 ₽
Директор
Перельман Александр Михайлович
Показатели надежности
3
Негативные
-
Один из руководителей организации ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" включен в реестр массовых руководителей по данным ФНС. Он занимает эту должность более чем в 5 действующих компаниях.
-
Актив компании за 2025 год – 413 530 000,00 рублей. Это меньше на 85.3%, чем в предыдущий 2024 год. Снижение актива может быть связано с продажей части активов компании или сокращением инвестиций в новые проекты.
-
Пассив организации за 2025 год составил 413 530 000,00 рублей. Заметен спад на 85.3%. Компания выплатила часть своих обязательств перед кредиторами или уменьшила свой капитал. Это может быть признаком того, что фирма стала менее активной или уменьшила свою деятельность.
5
Требуют внимания
-
Среднесписочная численность сотрудников организации ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" уменьшается, сейчас в компании 3 человек. Сокращение количества сотрудников может свидетельствовать об ухудшении дел фирмы.
-
Организация не имеет зарегистрированных товарных знаков.
-
Учредители организации ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" не включены в реестр массовых учредителей по данным ФНС. Но один из учредителей принимает участие в деятельности более 7 действующих компаний.
-
Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций: -346 401 000,00 рублей. Отрицательное значение свидетельствует о том, что компания тратит больше денег на приобретение активов, инвестиции в другие компании или новые проекты, чем получает от их продажи или дивидендов.
-
Сальдо денежных потоков от финансовых операций: -643 827 000,00 рублей. Отрицательное значение свидетельствует о том, что компания тратит больше денег на выплату долгов или выплату дивидендов, чем получает из своих инвестиций и финансовых операций.
11
Благоприятные
-
Время работы организации более 3 лет
Организация ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" осуществляет свою деятельность 20 лет. Долгое время работы говорит о стабильности и устойчивом положении дел компании
-
Статус организации
Организация ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" осуществляет деятельность в настоящий момент.
-
Есть контакты для связи с представителями организации ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ".
-
Сумма уставного капитала
Уставной капитал организации ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" – 10 780 руб. Это соответствует требованиям законодательства.
-
Организация не включена в список недобросовестных поставщиков
-
Выручка организации в 2025 году выросла на 28,277.0% по сравнению с 2024 годом. Она составляет 449 775 000,00 рублей. Это является показателем того, что компания увеличивает объем продаж своих товаров или услуг.
-
В 2025 году чистая прибыль компании увеличилась на 19,262.0% по сравнению с предыдущим 2024 годом и составила 59 019 000,00 рублей. Это свидетельствует о развитии компании и востребованности на рынке.
-
Капитал организации в 2025 году увеличился на 59 019 000,00 рублей. Что на 37.4% больше, чем в 2024 году. Увеличение капитала может быть признаком того, что компания планирует расширять свою деятельность, инвестировать в новые проекты или укреплять свою финансовую позицию.
-
Сальдо денежных потоков от текущих операций: 994 315 000,00 рублей. Положительное значение свидетельствует о том, что компания получает больше денег от своей основной деятельности, чем тратит на нее.
-
Поступления от текущих операций: 1 419 648 000,00 рублей. Положительное значение свидетельствует о том, что компания генерирует достаточный доход от своей основной деятельности, чтобы покрывать свои операционные расходы и иметь дополнительные средства для инвестирования в свой бизнес или выплаты дивидендов.
-
Поступления от финансовых операций: 29 120 000,00 рублей. Положительное значение свидетельствует о том, что компания получила дополнительные денежные средства благодаря своей финансовой деятельности.
- Сведения о регистрации
- Финансовые показатели
- Заказчик закупок
- Участник закупок
- Контакты
- Связи
- Конкуренты
- Дополнительная информация
Сведения о регистрации
по данным ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Федеральная налоговая служба (ФНС)
- 06.07.2005 юр.лицу присвоен ОГРН ░░░61650░░░░░
- Регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 26 по Ростовской области
- Адрес регистратора — ,344019,,, Ростов-на-Дону г,, Мясникова ул, д 52/32,,
- 06.07.2005 юр.лицо поставлено на учет в налоговом органе, присвоен ИНН ░░6512░░░░, КПП ░░6501001
- Налоговый орган — Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону
Пенсионный фонд России (ПФР)
- Юр.лицо зарегистрировано 05.06.2006 под номером 1093301057
- Территориальный орган — Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области
Фонд социального страхования (ФСС)
- Юр.лицо зарегистрировано 13.06.2006 под номером 1093301057
- Территориальный орган — Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области
Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП)
- Юр.лицо включено в реестр 01.08.2016
- Категория субъекта — Микропредприятие
Коды статистики
-
ОКПО
76966314
-
ОКАТО(Октябрьский)
60401374000
-
ОКТМО(г Ростов-на-Дону)
60701000001
-
ОКФС(Частная собственность)
16
-
ОКОГУ(Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно)
4210014
-
ОКОПФ(Общество с ограниченной ответственностью)
12300
Виды деятельности
Код
Наименование
71.12.2
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
41.20
Строительство жилых и нежилых зданий
43.2
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
43.12
Подготовка строительной площадки
43.3
Работы строительные отделочные
43.99
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
68.32.1
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32.2
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Сотрудники
Среднесписочная численность, чел.
2025
40%
3
2024
16.67%
5
2023
20%
6
2022
5
2021
66.67%
5
2020
3
2019
25%
3
2018
33.33%
4
2017
6
Краткая справка:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" находится в Ростовской области по адресу 3░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░-░░-░░░░, ░ ░░░░░░-░░-░░░░, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░, ░░░. ░-░0. Статус организации: Действующая. Руководитель: Перельман Александр Михайлович. Основной вид деятельности организации - Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика, также ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" работает по следующим направлениям: Строительство жилых и нежилых зданий, Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ, Подготовка строительн. Среднесписочная численность компании за 2025: 3 , что на 2 меньше, чем за предыдущий 2024. Финансовые показатели за 2024: доходы - 2 007 000,00 ₽, расходы - 2 315 000,00 ₽, взносы в ПФР - 771 773,00 ₽. Дата регистрации: 06.07.2005 ИНН ░░6512░░░░, КПП ░░6501001, ОГРН ░░░61650░░░░░, ОКПО 76966314. Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью (12300). Форма собственности: Частная собственность (16). Территориальная принадлежность: Октябрьский (60401374000), г Ростов-на-Дону (60701000001). Классификатор органов государственной власти и управления: Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно (4210014).
Данные актуальны на 07.05.2026. Контактные данные ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
Финансовые показатели
Выручка, ₽
2025
28276.97%
449,78 млн. ₽
2024
74.61%
1,59 млн. ₽
2023
312.83%
6,24 млн. ₽
2022
1,51 млн. ₽
2019
875,00 тыс. ₽
Чистая прибыль, ₽
2025
19262.01%
59,02 млн. ₽
2024
204.05%
-308,00 тыс. ₽
2023
105.61%
296,00 тыс. ₽
2022
5897.73%
-5,28 млн. ₽
2021
29.41%
-88,00 тыс. ₽
2020
98.9%
-68,00 тыс. ₽
2019
444.74%
-6,21 млн. ₽
2018
-1,14 млн. ₽
Страховые взносы в ПФ, ₽
2025
1.84%
785,95 тыс. ₽
2024
3.19%
771,77 тыс. ₽
2023
88.29%
747,90 тыс. ₽
2022
23.44%
397,21 тыс. ₽
2021
114.03%
321,78 тыс. ₽
2020
28.96%
150,34 тыс. ₽
2019
4.42%
116,58 тыс. ₽
2018
17.93%
111,65 тыс. ₽
2017
136,04 тыс. ₽
Бухгалтерский баланс
Актив, ₽
2025
85.34%
413,53 млн. ₽
2024
33.52%
2,82 млрд. ₽
2023
71.65%
2,11 млрд. ₽
2022
108.4%
1,23 млрд. ₽
2021
34.61%
590,67 млн. ₽
2020
50.71%
438,82 млн. ₽
2019
23.12%
291,17 млн. ₽
2018
236,50 млн. ₽
Пассив, ₽
2025
85.34%
413,53 млн. ₽
2024
33.52%
2,82 млрд. ₽
2023
71.65%
2,11 млрд. ₽
2022
108.4%
1,23 млрд. ₽
2021
34.61%
590,67 млн. ₽
2020
50.71%
438,82 млн. ₽
2019
23.12%
291,17 млн. ₽
2018
236,50 млн. ₽
За 2025 год выручка"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
увеличились на 28276.97% и составила 449 775 000,00 ₽.
Чистая прибыль возросла на 19262.01% — 59 019 000,00 ₽.
За 2025 год организация внесла в ПФР
785 951,63 ₽, что на 1.84% выше, чем за предыдущий 2024 год.
Сумма актива и пассива (бухгалтерский баланс) составляет 827 060 000,00 ₽.
Это на 14.66% больше, чем в предыдущем 2024 году. Внеоборотные активы увеличились на 2967.17% — 179 307 000,00 ₽.
Оборотные активы уменьшились на -91.68% — 234 223 000,00 ₽.
Капиталы и резервы — 216 843 000,00 ₽ (+37.39%).
Долгосрочные обязательства — 18 772 000,00 ₽ (-97.33%).
Краткосрочные обязательства — 177 915 000,00 ₽ (-90.92%).
Заказчик закупок
0
Завершено закупок
0
Текущие торги
Информация об актуальных тендерах и завершенных закупках отсутствует.
Участник закупок
0
Победы в закупках
0
Участие, без побед
Информация об участии в закупках отсутствует.
Реестр недобросовестных поставщиков Не числится
Отсутствует информация о записях в реестре недобросовестных поставщиков.
Контакты
7863░░░░░░░
7863░░░░░░░
a░░░░░@m░░l.ru
У ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" найдено 2 номера телефона и 1 адрес электронной почты, по которым можно связаться.
11
По руководителю
Участвует ещё в 11 организациях:
1. ООО "ПЛЮС-К"
Действующая
344011, Ростовская область, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97
Генеральный Директор — Перельман Александр Михайлович
2. ООО "Н.О.К."
Действующая
344011, Ростовская область, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97
Директор — Перельман Александр Михайлович
3. ООО "НАША МАРКА"
Действующая
344022, Ростовская область, г Ростов-На-Дону, пр-кт Кировский, зд. 40а, этаж/офис 2/15л
Директор — Перельман Александр Михайлович
4. ООО "КОРПОРАЦИЯ СОФТ"
Действующая
344116, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пр-кт Стачки, д. 31, кв. 3
Генеральный Директор — Перельман Александр Михайлович
5. ООО "ДЛВ ИНВЕСТ"
Действующая
344011, Ростовская область, г.о. город Ростов-На-Дону, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97, офис 8
Генеральный Директор — Перельман Александр Михайлович
6. ООО "СИТИ"
Ликвидирована
344011, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, д. 97
Директор — Перельман Александр Михайлович
7. ООО "КОМПЬЮТЕР-СИТИ"
Ликвидирована
344022, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Социалистическая, д. 218
Председатель Ликвидационной Комиссии — Перельман Александр Михайлович
8. ООО "НТК 2000"
Ликвидирована
344090, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Доватора, д. 154
Председатель Ликвидационной Комиссии — Перельман Александр Михайлович
9. ООО "ВЕСТА"
Ликвидирована
344092, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Добровольского, д. 3, кв. 39
Директор — Перельман Александр Михайлович
10. ООО "НОВЫЕ ОКНА"
Ликвидирована
344092, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пр-кт Космонавтов, д. 2, литер а, офис 67
Директор — Перельман Александр Михайлович
11. ТОО ТД "СОФТ"
Ликвидирована
344010, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Филимоновская, д. 285, кв. 46
Директор — Перельман Александр Михайлович
14
По учредителю
Компания имеет 1 учредителя
- Перельман Александр Михайлович
1. ООО "ПЛЮС-К"
Действующая
344011, Ростовская область, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97
2. ООО "Н.О.К."
Действующая
344011, Ростовская область, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97
3. ООО "НАША МАРКА"
Действующая
344022, Ростовская область, г Ростов-На-Дону, пр-кт Кировский, зд. 40а, этаж/офис 2/15л
4. ООО "КОРПОРАЦИЯ СОФТ"
Действующая
344116, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пр-кт Стачки, д. 31, кв. 3
5. ООО "ДЛВ ИНВЕСТ"
Действующая
344011, Ростовская область, г.о. город Ростов-На-Дону, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97, офис 8
6. ООО "УК СОФТ"
Действующая
344011, Ростовская область, г.о. город Ростов-На-Дону, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97, ком. 6в
7. ООО "РОСТСТРОЙ-А"
Действующая
344016, Ростовская область, г.о. город Ростов-На-Дону, г Ростов-На-Дону, ул Дебальцевская, зд. 8а, стр. 1
8. ООО "УК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ"
Ликвидирована
344072, Ростовская область, г.о. город Ростов-На-Дону, г Ростов-На-Дону, ул Вересаева, д. 103/4, офис 1
9. ТОО ТД "СОФТ"
Ликвидирована
344010, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Филимоновская, д. 285, кв. 46
10. ООО "МОНДЕО"
Ликвидирована
344011, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, д. 97
11. ООО "ВЕСТА"
Ликвидирована
344092, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Добровольского, д. 3, кв. 39
12. ООО "ЛЕСОПРОДУКЦИЯ"
Ликвидирована
344090, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Доватора, д. 154/4
13. ООО "ОМЕГА 2001"
Ликвидирована
346918, Ростовская область, г. Новошахтинск, ул. Советской Конституции, д. 1, к. а, -
14. ООО "КОМПЬЮТЕР-СИТИ"
Ликвидирована
344022, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Социалистическая, д. 218
У "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" обнаружено 25 связей с организациями. По руководителю Перельман Александр Михайлович найдено 11 связанных компаний. Среди них 5 имеет статус «Действующая», 6 - «Ликвидирована». Они зарегистрированы в регионе: Ростовская область. По учредителю связана с 14 компаниями. Среди них 7 имеет статус «Действующая», 7 - «Ликвидирована». Регион регистрации компаний – Ростовская область. Связи по юридическому адресу, дочерние организации не зафиксированы.
Конкуренты по основному виду деятельности и доходу
Фирмы со схожим доходом, занимающиеся тем же основным видом деятельности: 71.12.2 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчикаВ регионе "Ростовская область"
| Организация | Доход |
|---|---|
| ООО "СК10" | 4 034 271 000,00 ₽ |
| ООО СЗ "СЕМЬЯ" | 699 615 000,00 ₽ |
| ООО НПП "ЗАКОН СОХРАНЕНИЯ ЭНЕРГИИ" | 151 256 000,00 ₽ |
| ООО "ИНКОСТ ЭТМ" | 64 238 000,00 ₽ |
| ООО "СЗ "РБС" | 51 814 000,00 ₽ |
По всем регионам
| Организация | Доход |
|---|---|
| ООО "СЗ ТЕХНОСТРОЙОЛИМП" | 495 191 000,00 ₽ |
| ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИН-ГРУПП МАЛЕНЬКИЙ" | 472 297 000,00 ₽ |
| ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ-4" | 455 643 000,00 ₽ |
| ООО СЗ "СЧАСТЬЕ" | 443 784 000,00 ₽ |
| ООО "СЗ "ДИНАСТИЯ" | 440 608 000,00 ₽ |
Исполнительные производства
Отсутствует информация об открытых и закрытых исполнительных производствах.
Арбитражные дела
Количество дел
13
Общая сумма исковых требований приблизительно составляет 151 888 500,00 ₽
Из них за последний год приблизительно составляет 0,00 ₽
№ А53-38787/2024 от 04.10.2024
Тип дела
Экономические споры по гражданским правоотношениям
Истец
- ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
Ответчик
- ИП Шульга В.
Сумма исковых требований
1 400 000,00 ₽
Общая сумма исковых требований приблизительно составляет 0,00 ₽
Из них за последний год приблизительно составляет 0,00 ₽
№ А53-22453/2024 от 21.06.2024
Тип дела
Экономические споры по гражданским правоотношениям
Истец
- РЕГИОНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГСН РО
Ответчик
- ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
Найдено 13 судебных дел с участием организации. Компания выступала ответчиком в 1 деле, истцом - в 12 делах.
Проверки
Количество проверок
10
Информация о текущих проверках не найдена.
Завершенные (10)
№61251176140117050576 c 28.01.2025
Предостережение объявлено
ФЗ
248 ФЗ
Тип
Объявление предостережения
Вид государственного контроля
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Адрес
Нет данных о нарушениях
У организации найдено 10 завершенных проверок. Результат: 0 - с нарушениями, 0 - без нарушений, 10 - нет данных о результатах.
Блокировка банковских счетов
Товарные знаки
Отсутствует информация о зарегистрированных товарных знаках.
История изменений организации
| Дата | Изменение |
|---|---|
| 10.08.2023 | Юридический адрес изменился c "344082, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, д. 97, литер в, этаж/офис 4/9-10" на "344011, Ростовская область, г.о. город Ростов-На-Дону, г Ростов-На-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 97, ком. 9-10" |
| 27.09.2022 | Удалены учредители ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Н.О.К.", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАША МАРКА" |
| 25.02.2019 | Регистрация в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства 01.08.2016 (категория - микропредприятие) |
Учредители
Учредитель
Размер доли
Перельман Александр Михайлович
100%
Филиалы и представительства
Сведения о филиалах и представительствах ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" отсутствуют.
ООО "СОФТ-НЕДВИЖИМОСТЬ" имеет 1 учредителя.
Руководители
Руководитель
Должность
Перельман Александр Михайлович
Директор
Отзывы
Отзывов пока нет — ваш может стать первым.
Поделитесь мнением о компании и помогите другим узнать о ней больше.
Информация получена из официальных источников и предоставляется в соответствии со ст. 7 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27.07.2006 N 149-ФЗ
Следите за изменениями и новостями компании