Кто нужен

Субподрядчик, Мастер

Место работ

 Иркутская область Усть-Илимск Закрыть

Иркутская область Усть-Илимск

Дополнительное описание

Проведение профилактического осмотра инженерных коммуникаций:
- систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения;
- системы отопления и теплового пункта;
-сетей электроснабжения и электрооборудования.
При проведении профилактического осмотра Подрядчик должен:
- устранить незначительные неисправности в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водонапорных кранах, уплотнение сгонов, устранение зазоров, регулировка сливных бачков, крепление сантехнических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, смена поплавка – шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей – дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатанных приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов;
- устранить незначительные неисправности в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др., замена радиаторов при течи, разработка, осмотр и отчистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи водозапорной арматуры и др., укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов);
- устранить незначительные неисправности электрических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
В ходе осмотра Подрядчик должен выполнить:
- проверку освещения в каждом помещении;
- проверку креплений механической защиты аппаратов и токоприемников;
- проверку состояния заземления и технического состояния ВРУ, ЩЭ, РП;
- визуальный осмотр мест ввода в аппараты и токоприемники;
- осмотр мест прохода электросетей через стены и перекрытия;
- проверку состояний конструкций, по которым проложены кабели и провода;
- осмотр изоляции электросетей, в местах ввода электроаппараты и при наружной проводке;
- проверку состояния паек, плотности соединений;
- проверку соответствия сетей фактическим нагрузкам и контроль отсутствия перегрева;
- наладку, регулировку оборудования, исправить выявленные дефекты.
Осмотр системы ливневой канализации (внутреннего водоотвода с крыши здания).
Производство наладки, регулировки системы, исправление выявленных дефектов.
Осмотр тепловых сетей (в пределах границ эксплуатационной ответственности).
Производство наладки, регулировки оборудования, исправление выявленных дефектов.
Осмотр электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений.
Производство наладки, регулировки системы, исправление выявленных дефектов.
Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаках, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удаление из них влаги и ржавчины.
Производство наладки, регулировки системы, исправление выявленных дефектов.
Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений.
Производство наладки, регулировки системы, исправление выявленных дефектов.
Подготовка зданий к эксплуатации в весенне-летний период включающая в себя:
-промывка системы отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом ревизия, ремонт теплового узла управления и его гидропневматическое испытание;
- проверку состояния и укрепления водосточных труб и колен воронок;
- консервация системы центрального отопления;
- проверка механизмов и открывающихся элементов окон, дверей и других устройств;
- работа по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции на чердаках;
- осмотр и проверка состояния кровель, фасадов и полов в подвалах и других несущих и ограждающих конструкций и выявление возможных повреждений в результате атмосферных и других воздействий.
Подготовка зданий к эксплуатации в осенне-зимний период, включающая в себя:
- ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;
- ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления;
Проведение планово-предупредительных ремонтов (производство наладки, регулировки инженерного оборудования)
Сдача теплового узла поставщикам тепловой энергии.
При подготовке здания к отопительному периоду, Подрядчик обязан подготовить и сдать тепловой узел Энергоснабжающей организации. Работы выполняются во взаимодействии с Заказчиком. Подрядчик предпринимает необходимые меры для получения Заказчиком акта технической готовности, для урегулирования вопросов, возникающих при подготовке и сдаче теплового узла в Энергоснабжающую организацию, а также с надзорными органами. Подрядчик производит запуск системы отопления.
Работы по поддержанию работоспособности систем горячего и холодного водоснабжения и водоотведения:
- обеспечение исправной работы системы, устранение выявленных недостатков;
- незамедлительное устранение утечек, протечек, закупорок, засоров;
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов;
- смена отдельных участков трубопроводов, канализационных стояков (до 15- метров), фасонных частей, сифонов, ревизий и.т.д
- восстановление разрушений теплоизоляции трубопроводов;
- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах;
- смена, ремонт водоразборных кранов, смесителей, раковин, унитазов, запорной арматуры;
- замена и ремонт внутренних пожарных кранов;
- регулировка, ремонт сливных бачков, замена прокладок, колокола, шаровых кранов;
- прочистка водопроводов горячего и холодного водоснабжения;
- прочистка дренажной системы;
- проверка и ремонт канализационной вытяжки;
- прочистка засоров на внутренней канализационной сети, сифонов, канализационного лежака и канализационных выпусков в пределах эксплуатационной ответственности.
Работы по поддержанию работоспособности систем центрального отопления:
- поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
- поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования воды в системе отопления;
- поддержание равномерного прогрева всех нагревательных приборов;
- ремонт, замена неисправных кранов на отопительных приборах;
- устранение течей на розливах стояков с установкой хомутов;
- устранение течей в тепловых узлах (если вырвало прокладку между фланцами, лопнула задвижка, вентиль и др.) с составлением необходимых актов;
- отключение стояков, опорожнение и обратное наполнение системы, запуск после устранения аварии (отключение здания и запуск здания после устранения аварии);
- перемотка радиаторных пробок, контргаек при сильных течах, смена прокладок во фланцевых соединениях;
- консервация и расконсервация систем центрального отопления;
- регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек;
- регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, очистка от накипи запорной арматуры;
- испытания системы отопления;
- очистка грязевиков, воздухосборников;
- восстановление разрушенной тепловой изоляции;
- промывка системы отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
- ревизия, ремонт теплового узла управления и его гидропневматическое испытание;
- смена отдельных участков трубопроводов (до 10 погонных метров), секций отопительных приборов;
- ремонт, замена регулировочной и запорной арматуры, радиаторов отопления
Работы по поддержанию работоспособности системы силового и осветительного оборудования:
- обеспечение безаварийной работы силовых, осветительных установок и оборудования;
- замена перегоревших электроламп, дросселей , светильников;
- очистка от пыли и грязи.
-установка новых светильников
- укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;
- замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;
- замена предохранителей, автоматических выключателей в вводно-распределительных устройствах и щитках;
- ремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов);
- замена вышедших из строя автоматов электрозащиты, пакетных переключателей, УЗО;
- прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
- проверка заземления электрокабелей и оборудования;
- смена неисправных выключателей и штепсельных розеток;
- выявление и устранение причин нагрева, искрения контактов в выключателях, розетках, светильниках, распределительных коробках;
- ревизия вводных и распределительных щитов;
- маркировка предохранителей в соответствии с нагрузкой, маркировка кабелей, приборов, сверка схем, при их отсутствии – восстановление;
- ремонт силовых и осветительных щитков;
- мелкий ремонт, замена поврежденной электропроводки;
- обновление надписей и знаков безопасности по правилам техники безопасности на всем электрооборудовании;
- проверка контура защитного заземления.

Предпочтительный способ связи

Отклики через сервис "Всем Подряд"