Кто нужен

Субподрядчик, Бригада

Место работ

 Хабаровский край Хабаровск Закрыть

Хабаровский край Хабаровск

Дополнительное описание

Ищем субподрядчика (бригаду, ИП или организацию) на капитальный ремонт двух учебных аудиторий в действующем учебном здании в г. Хабаровске. Общая площадь пола около 108 м², аудитории 42 м² и 66 м². Учебный процесс не останавливается: шумные работы по согласованному графику, мусор выносится по лестницам, места общего пользования защищаются и убираются. Точный адрес и доступ на осмотр сообщим отобранным кандидатам.
Ремонт разбит на три отдельных заказа: электромонтаж, отопление, отделка. Этот заказ — отделка и общестроительные работы, демонтаж и вывоз мусора.
Материалы предоставляет заказчик, нужна цена только за работы. Расходники и крепёж: укажите, входят ли они в вашу цену.
СОСТАВ РАБОТ И ОБЪЁМЫ (обе аудитории вместе)
1. Демонтаж и вывоз мусора
- Демонтаж оконных блоков с подоконниками: 5 шт. (≈19,7 м²)
- Демонтаж дверных блоков: 2 шт. (≈6,2 м²)
- Отбивка штукатурки: стены ≈175,5 м², потолки ≈103,8 м²
- Демонтаж подвесного потолка типа «Армстронг»: ≈40,2 м²
- Разборка паркета ≈108,4 м², разборка плинтусов ≈58,4 м
- Демонтаж меловых досок 2 шт., жалюзийных решёток 2 шт.
- Затаривание мусора в мешки, ручная погрузка и вывоз на 10 км: ≈19,4 т (весь мусор объекта)
2. Потолки
- Расшивка и промазка швов плит перекрытия: ≈116 м
- Штукатурка сухими смесями до 10 мм, грунт, водоэмульсионная окраска: ≈103,8 м²
- Подвесной потолок типа «Армстронг» на оцинкованном каркасе: ≈103,8 м²
3. Стены и перегородки
- Штукатурка стен сухими смесями до 10 мм с грунтовкой: ≈179,1 м²
- Водоэмульсионная окраска стен ≈124,7 м², откосов ≈13,3 м², ниши под ТВ ≈5 м²
- Декоративный фриз по трафарету: ≈7,5 м²
- Пароизоляция (плёнка): ≈50,9 м²
- 3D-панели (тип «Скала Альпы») по обрешётке ≈13,8 м², панели МДФ по обрешётке ≈7,5 м²
- Перегородка из ГКЛ на металлокаркасе с нишей под ТВ: ≈21,1 м²
- Декоративный деревянный каркас из брусков 40×25 со щитами (имитация каменной ваты): ≈18,7 м²; огнебиозащита и окраска ≈19,4 м², рейки и наличники ≈42,5 м
- Короба из ГКЛ для труб со съёмными панелями: ≈19,2 м²
- Жалюзийные решётки: 2 шт.
4. Полы
- Самовыравнивающаяся стяжка толщиной 10 мм: ≈108,4 м²
- Ламинат (замковый): ≈108,4 м²
- Плинтус ПВХ ≈41 м, металлические пороги ≈2,7 м
5. Окна и двери
- ПВХ-окна трёхстворчатые 1710×2300 мм: 5 шт. (≈19,7 м²), москитные сетки 5 шт.
- Подоконники ПВХ: ≈9,6 м
- Внутренние откосы из панелей на клею ≈19 м², уголки ПВХ и наличники ≈31,6 м
- Наружные откосы: отливы из листовой стали ≈9,6 м, штукатурка и акриловая окраска фасада ≈6,3 м². Выполняются при +5 °C и выше, отдельным этапом до 30.04.2027
- Алюминиевые дверные блоки 2 шт. (≈6,2 м²), доводчики 2 шт.
ТРЕБОВАНИЯ К ИСПОЛНИТЕЛЮ
- Опыт отделки и ремонта общественных зданий (школы, вузы, офисы).
- Исполнительная документация для актов КС-2/КС-3: акты скрытых работ (стяжка, пароизоляция, огнебиозащита, каркасы).
- Охрана труда: инструктажи, СИЗ, исправный инструмент. Работа в действующем здании: соблюдать пропускной режим и правила объекта, график шумных работ, ежедневная уборка за собой.
- Работа в общем графике с другими бригадами на объекте.
- Гарантия на работы: 12 месяцев.
- Все работы, которые нужны для результата, должны входить в цену. Изменения объёмов согласуются до начала работ.
- Членство в СРО не требуется.
СРОКИ
- Общий срок ремонта — до 70 календарных дней с выхода на объект, ориентировочный старт конец ноября — начало декабря 2026, с перерывом на новогодние праздники.
- Очерёдность: демонтаж и вывоз мусора — первым, ориентировочно 1–2-я неделя. Затем перерыв под черновую электрику и отопление. Далее штукатурка, ГКЛ, потолки, стяжка (с технологическими перерывами на высыхание), окна; чистовая отделка, ламинат, двери — в конце, совместно с чистовой электрикой.
- Наружные откосы — отдельным этапом при +5 °C и выше, до 30.04.2027.
МЕСТО
г. Хабаровск, учебное здание. Точный адрес сообщим отобранным кандидатам.
ОПЛАТА
По договорённости. Возможна оплата по актам выполненных работ.
ЧТО ПРОСИМ ПРИСЛАТЬ
1. Цену работ за весь объём заказа и за единицу по основным позициям: отбивка штукатурки (м²), штукатурка (м²), окраска (м²), потолок «Армстронг» (м²), стяжка (м²), ламинат (м²), монтаж ПВХ-окна (шт.), откосы (м²), монтаж двери (шт.), вывоз мусора (т).
2. Входят ли в цену расходники и крепёж.
3. Срок выполнения и численность бригады.
4. Опыт: фото и адреса похожих объектов (школы, вузы, офисы), отзывы.
5. Форма работы: ИП, ООО или самозанятый; с НДС или без, ставка НДС.
6. Готовность выйти на осмотр объекта и примерная дата.
Срок ответа: до 04.11.2026 18:00 по Хабаровску.

Предпочтительный способ связи

Телефон