Приобретение муниципальным образованием городского округа "Город Новошахтинск" Ростовской области в собственность благоустроенного жилого помещения посредством купли-продажи для использования в качестве жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей

Преимущества, требования к участникам

Преимущества

Не установлены

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
3. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   В соответствии со статьей 27 Закона о контрактной системе физическое лицо (собственник квартиры или жилого помещения) вправе принимать участие в закупках лично либо через своего представителя (при наличии соответствующей доверенности) после аккредитации такого лица на электронной площадке в порядке, установленном 44 ФЗ. Участниками закупок могут быть не только лица, обладающие правом собственности на жилое помещение, но и лица, привлеченные в рамках оказания посреднических услуг по распоряжению жилым помещением. При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 182 ГК РФ не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени. Участником закупки, привлеченным в рамках оказания посреднических услуг, при регистрации в единой информационной системе представляется документ, подтверждающий полномочия представителя собственника жилого помещения (с правом продажи). Подпунктом в пункта 2 части 1 статьи 43 ФЗ № 44 установлено, что предложение участника закупки в отношении объекта закупки должно содержать документы, подтверждающие соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если право собственности на жилое помещение, возникло до 28.01.1998, иные документы (копии документов), подтверждающие право собственности. В соответствии с частью 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации: • нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения (данный документ, требуется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); В соответствии с пунктом 3 статьи 60 СК РФ и пунктом 2 статьи 37 ГК РФ: • разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества в случае, если отчуждаемое жилое помещение принадлежит несовершеннолетним гражданам на праве собственности. В соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Во исполнении требований статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, участнику размещения заказа рекомендуется предоставить документы, позволяющие определенно установить жилое помещение, подлежащее передаче Заказчику, перечень которых указан в техническом задании к настоящей документации.

Ограничения и запреты

Не установлены