Приобретение благоустроенного жилого помещения в рамках постановления Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569 «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки, признанных аварийными после 1 января 2012 г, в 2017 – 2023 годах», для переселения граждан из аварийного жилья, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Власть Советов, д. 8, кв. 2

Преимущества, требования к участникам

Преимущества

Не установлены

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
3. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   Жил.помещение должно нах-ся в собственности уч-ка торгов. Уч-ки закупки имеют право выступать в отношениях, связ. с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей уч-ков закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражд.зак-вом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущ-вом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущ-ва любые действия, не противоречащие закону и иным прав.актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы др.лиц, в том числе отчуждать свое имущ-во в собственность др. лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имущ-вом, отдавать имущ-во в залог и обременять его др.способами, распоряжаться им иным образом. Участник торгов, являющийся собственником жил.помещения предоставляет док-ты (или копии), подтв. его соответствие как уч-ка аукциона треб-ям, устан. ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О гос.рег.недвижимости», а именно док-ты, подтверждающие право собственности уч-ка торгов на товар, являющийся предметом закупки. Такими док-ми могут быть: выписка из ЕГРН об основных хар-ках и зарег.правах на объект недвижимости по форме, утв. Приказом МЭР РФ от 20.06.2016 №378 «Об утв. отдельных форм выписок из ЕГРН, состава содерж. в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату док-тов, содержащих сведения ЕГРН и предост. в эл.виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утв. приказом МЭР России от 23.12.2015 №968». В соответствии с ч. 7 ст. 62 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О гос.регистрации недвижимости», гос.реестра недвиж-ти об основных хар-ках и зарег.правах на объект недвиж-ти должна содержать общедоступные сведения ЕГРН; • в случае если право собственности на жил.помещение, возникло до 28.01.1998, иные документы (копии документов), подтверждающие право собственности. В соответствии с основными направлениями реализации обл.адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, а также домов блокированной застройки призн. авар. после 01.01.2012, в 2017–2025 годах, утвержд. постановлением Правительства РО от 12.08.2016 №569 (в ред. от 30.03.2020 №226), жил.помещение, может быть приобретено в многоквартирных домах, жил.домах с кол-вом этажей не более чем 3, состоящих из нескол.блоков, кол-во которых не превышает 10, и каждый из которых предназначен для проживания 1 семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном зем.участке и имеет выход на территорию общ.пользования (жил.дома блокир.застройки). В случае если разрешение на стр-во указ.домов было выдано после 01.01.2016 и стр-во или реконструкция таких жил.домов осуществлялась с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ – уч-ком торгов предоставляется гос.экспертиза проект.док-ции и рез-тов инженер.изысканий. В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ: нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение жил. помещения (данный док-т требуется в случаях, предусмотренных зак-вом РФ). В соответствии с п. 3 ст. 60 СК РФ и п. 2 ст. 37 ГК РФ: - разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению недвиж.имущ-ва в случае, если отчуждаемое жил.помещение принадлежит несовершен.гражданам на праве соб-ти. В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвиж-ти должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвиж.имущ-во, подлежащее передаче покупателю по договору. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвиж.имущ-ве, подлежащем передаче, считается несогласов. сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Во исполнении требований ст. 554 ГК РФ, уч-ку размещения заказа рекомендуется предоставить док-ты, позвол.установить жил.помещ.(в тех.задан

Ограничения и запреты

Не установлены