Приобретение благоустроенного жилого помещения в рамках государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», для переселения граждан из аварийного жилья, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Ленинградская, д. 38, кв. 14

Преимущества, требования к участникам

Преимущества

Не установлены

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
3. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   Жилое помещение должно находиться в собственности участника торгов. Участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Участник торгов, являющийся собственником жилого помещения предоставляет документы (или копии таких документов), подтверждающие его соответствие как участника аукциона требованиям, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно документы, подтверждающие право собственности участника торгов на товар, являющийся предметом закупки, Такими документами могут быть: • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по форме, утвержденной Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 июня 2016 г. № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968». В соответствии с частью 7 статьи 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости должна содержать общедоступные сведения ЕГРН; • в случае, если право собственности на жилое помещение, возникло до 28.01.1998, иные документы (копии документов), подтверждающие право собственности. В соответствии с частью 3 статьи 35 СК РФ: • нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на отчуждение жилого помещения (данный документ, требуется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); В соответствии с пунктом 3 статьи 60 СК РФ и пунктом 2 статьи 37 ГК РФ: • разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества в случае, если отчуждаемое жилое помещение принадлежит несовершеннолетним гражданам на праве собственности. В соответствии со статьей 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Во исполнении требований статьи 554 ГК РФ, участнику размещения заказа рекомендуется предоставить документы, позволяющие определенно установить жилое помещение, подлежащее передаче Заказчику, перечень которых указан в техническом задании к настоящей документации.

Ограничения и запреты

Не установлены