Долевое участие в строительстве многоквартирного дома в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, оставшихся без попечения родителей

Преимущества, требования к участникам

Преимущества

Не установлены

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   Участник закупки в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ должен являться: 1) хозяйственным обществом, - которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда; - которое имеет в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ случаях на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Законом №214-ФЗ для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство; - наименование которого содержит слова «специализированный застройщик». 2) либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 №4802-1; 3) либо унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, созданной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Участники осуществления закупок во вторых частях заявок на участие в электронном аукционе предоставляют документы, подтверждающие соответствие участника электронного аукциона требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ, а именно: - договора (договоров) строительного подряда в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика, подтверждающего участие в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, а также разрешения (разрешений) на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов, полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности или копию (копии) указанных документов; - выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ, договора безвозмездного пользования таким земельным участком или копию (копии) указанных документов; - действующего разрешения на строительство объекта, являющегося предложением участника закупки или его копию; - проектной декларации или его копию; - заключение, выданное уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия), о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ».
2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ
   Предусмотрено для аукционов

Ограничения и запреты

Не установлены