Приобретение благоустроенного жилого помещения в рамках государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», для переселения граждан из аварийного жилья, расположенного по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул.Крупской, д. 4, кв. 7

Преимущества, требования к участникам

Преимущества

Не установлены

Требования к участникам

1. Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
2. Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ
   дополнительная информация к требованию отсутствует
3. Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
   Жил.помещение должно нах-ся в собств-ти уч-ка торгов. Уч-ки закупки имеют право выступать в отношениях, связ. с осущ-нием закупки, как непоср-но, так и через своих предст-лей. Полномочия предст-лей уч-ков закупки подтв-ся доверенностью, выдан. и оформ в соотв. с гр.зак-вом. В соотв. со ст. 209 ГК РФ, собст-ку принадл. права владения, пользования и распоряжения своим имущ-вом. Собсвенник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадл. ему имущ-ва люб.действия, не противореч.закону и иным прав.актам и не наруш.права и охраняемые законом интересы др.лиц, в том числе отчуждать свое имущ-во в собст-ть др.лицам, передавать им, оставаясь собств-ком, права владения, польз-ния и распор-ния имущ-вом, отдавать имущ-во в залог и обременять его др.способами, распоряжаться им ин.бразом. Уч-к торгов, явл-ся собств-ком жил.помещения предоставляет док-ты (или копии), подтв.его соотв-вие как уч-ка аукциона треб-ниям, устан. ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О гос.регистрации недвиж-ти», а именно док-ты, подтв.право собст-ти уч-ка торгов на товар, явл.предметом зак-ки, Такими док-ми могут быть: • выписка из ЕГРН об осн.хар-ках и зарег.правах на объект недвиж-ти, по форме, утв.Приказом Минэкономразвития РФ от 20.06.2016 №378 «Об утв.отдел. форм выписок из ЕГРН, состава содерж-ся в них сведений и порядка их заполнения, а также треб-ний к формату док-тов, содерж.сведения ЕГРН и предост. в эл.виде, определении видов предост-ния сведений, содерж. в ЕГРН, и о внес. измен. в Порядок пред-ния сведений, содерж. в ЕГРН, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968». В соотв. с ч.7 ст.62 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 «О гос.рег.недв-сти», гос.реестра недв-сти об осн.хар-ках и заре.правах на объект недвиж-ти должна содержать общедост.сведения ЕГРН; • в случае если право собст-ти на жил.помещение, возникло до 28.01.1998, ин. док-ты (копии), подтв. право собст-ти. В соотв. с основными направ-ми реализации област.адрес.программы «Переселение гр-н из многокварт.домов, а также домов блокир.застройки признан.авар-ми после 01.01.2012, в 2017–2025гг, утв. пост-ем Прав-ва РО от 12.08.2016 №569 (в ред. от 30.03.2020 №226), жил.помещ. может быть приобретено в многокв-ных домах, жил. домах с кол-вом этажей не более чем 3, состоящ. из неск. блоков, кол-во к-рых не превыш. 10, и каждый из к-рых предназначен для прож-ния 1 семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с сосед. блоком или сосед. блоками, расположен на отдел. земел. уч-ке и имеет выход на терр-рию общ. польз-ния (жил.дома блокир.застройки). В случае если разрешение на стр-во указ. домов было выдано после 01.01.2016 и стр-во или реконструкция таких жил.домов осущ-сь с привлеч. ср-в бюджетов бюджет. системы РФ – уч-ком торгов пред-ся гос.экспертиза проек.док-ции и результатов инженер. изысканий. В соответствии с ч.3 ст.35 СК РФ: нотар.удостовер. согласия супруга (супруги) на отчуждение жил.помещ. (данный док-т треб-ся в случаях, предусм.зак-вом РФ). В соответ. с п.3 ст.60 СК РФ и п.2 ст.37 ГК РФ: - разрешение органов опеки и попеч-ва на совершение сделки по отчужд. недвиж.имущ. в случае, если отчужд. жил.помещение принадлежит несовершеннолетним гр-нам на праве собст-ти. В соотв. со ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвиж-ти должны быть указаны данные, позвол. определенно установить недвиж.имущ-во, подлеж. передаче покупателю по договору. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвиж.имущ-ве, подлеж. передаче, сч-ся не согласов. сторонами, а соответ.договор не счит-ся заключенным. Во исполн. Треб-ний ст.554 ГК РФ, уч-ку размещ. заказа рек-ся пред-ть док-ты, позвол. определенно установить жил.помещение, подлеж. передаче Заказчику, перечень к-рых указан в тех.задании к наст.док-ции. (см. прилагаемые файлы документации)

Ограничения и запреты

Не установлены