№ ЭА-281/А/2025 на проведение закупки (торгов) по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, в целях заключения договора строительного подряда, предусмотренного частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - договора о проведении капитального ремонта), расположенных по адресам: рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 1, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 10, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 11, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 14, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 15, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 17, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 2, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 22, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 29, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 3, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 34, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 35, Иркутская область, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 4, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 5, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 6, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 7, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 8, рп. Магистральный, 1-й мкр., д. 9, рп. Улькан, пер. Бамовский, д. 8, рп. Улькан, ул. Дзержинского, д. 3, рп. Улькан, ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 8, рп. Улькан, ул. Дзержинского, д. 7, рп. Улькан, ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 6, рп. Улькан, ул. Красноярская, д. 2, рп. Улькан, ул. Ленина, д. 1А, рп. Улькан, ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 10, рп. Улькан, ул. Советская, д. 6, рп. Улькан, ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 14А.

Монтаж системы отопления, вентиляция и кондиционирование в складе. Монтаж системы водоснабжения и канализации в складе. Монтаж напорной вакуумно-сифонной напорной водосточной системы в складе, Монтаж Автоматической установки пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода в складе. Место работ: Московская область Московская область, Дмитровский район, д. Никольское, кадастровый номер 50:04:0070102:389 Весь материал – давальческий. Необходимы только работы и техника. Проживание на объекте запрещено. Срок выполнения работ: 6 мес. Для размещения персонала и инструментов Генеральный подрядчик выделяет на строительной площадке место для размещения: 1. Строительных вагончиков, габаритом2,5 х 6 м – 3 шт. (проживание на строительной площадке запрещено) 2. Контейнеров, габаритом 2,5 х 6 – 1 шт. 3. Биотуалетов – 1 шт. (ассенизация, чистка и дезинфекция обеспечивается силами и за счет средств Подрядчика) Конструкция, оснащение и размещение строительных вагончиков и контейнеров Подрядчика должны соответствовать действующим противопожарным нормам РФ. Подключение к сетям временного электроснабжения: 1 точка подключения (строительные вагончики, контейнеры Подрядчика) – 2,5 кВт (щит строительного городка) 2 точка подключения – max 100 кВт (временный строительный щит, на всех подрядчиков на строительной площадке)

Работы по текущему ремонту и техническому обслуживанию кондиционеров, сплит-систем, мультизональных систем

Отделка офисных помещений под ключ. Материал давальческий. Нужны только работы, расходники, техника и электроинструменты Проживание на территории запрещено. Работы выполнять в соответствии с рабочей документацией, выданной в производство работ. - Места общего пользования Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ и СМЛ. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок типа Грильятто (системы АПС и АУП должны быть только за потолком). - Лестничные клетки, тамбуры Произвести кладку газоблоков в лестничных клетках. Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются СМЛ. Финишное покрытие-рифленый лист (высота уточняется проектом). Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок зашпаклевать и покрасить. Лестничные марши штукатурятся и красятся в 2 слоя. - Офисные помещения Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ и СМЛ. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок типа Армстронг. - Санузлы, душевые Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ в 2 слоя. В душевых произвести гидроизоляцию пола и стен на отметку +2,800, в санузле только пол с заходом на стену до отметки +0.020. Углы стыков усилить гидроизоляционной лентой. Стены отделываются плиткой. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок типа Грильятто (системы АПС и АУП должны быть только за потолком). -Технические немокрые помещения (электрощитовые, венткамеры и т.п.) Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ и СМЛ. Стены из газоблоков обшить СМЛ панелями. Отделываются плиткой. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Без подвесного потолка. Перед сдачей работ Заказчику, обеспылить помещения. -Технические мокрые помещения (ИТП, узловые и т.д.) Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ. Далее штукатурятся, шпаклюются, красятся. Напольное покрытие бетон или керамогранит. Без подвесного потолка. 1. Доставленные на строительную площадку материалы необходимо складывать и хранить в соответствии со всеми правилами. 2. Устройство площадки и монтаж лесов для производства работ входит в стоимость договора, обеспечивается силами и за счет Подрядчика. 3. При сдаче работ Заказчику все деформации и механические повреждения материалов и конструкций должны быть устранены силами и за счет Подрядчика. 4. Подрядчик осуществляет вывоз всего мусора, образовавшегося в результате СМР в контейнер своими силами. 5. На ежедневной основе производить осмотр строительной площадки, на которой производятся работы с дальнейшей ее уборкой. После окончания СМР произвести полную уборку строительной площадки, на которой производились работы и передать по акту-приема передачи Заказчику. В сантехнических шахтах внутри произвести обмазочную гидроизоляцию с заходом на стены в 20 см., в углах стыков предусмотреть гидроизоляционную ленту. Двери и оконные проемы во всех помещениях усиливаются брусом на всю длину профиля (Брус обрабатывается огнезащитным составом). Если требуется проектом, огнезащита включается в стоимость договора. Все технологические отверстия колонн заделываются минеральной ватой и зашпаклевываются ЦПС. Если проектом предусмотрен линолеум, то производится укладка антистатического линолеума (входит в стоимость по договору) Монтаж подоконников и формирование оконных и дверных откосов входит в стоимость договора. Работы выполняются под ключ. Заказчик имеет право остановить работы подрядчика без объявления причины, уведомив его за 2 рабочих дня. В ТЗ и ВОР (ведомость объема работ) указаны работы укрупненно. В случае возникновения дополнительных работ, не учтенных в расчете, выполняются за счет Подрядчика, затраты входят в стоимость договора. Результатом работ является: Работы по отделке, выполненные согласно рабочей документации, соответствующие всем требованиям и переданные по акту-приема передачи Заказчику. Подготовка исполнительной документации обеспечивается силами и за счет Подрядчика. Стоимость подготовки исполнительной документации входит в стоимость работ по Договору. Стоимость погрузо-разгрузочных работ и перемещения оборудования и материала к месту производства работ входит в стоимость работ по Договору. Аренда техники для погрузо-разгрузочных работ входит в стоимость договора.Машины и оборудования для выполнения работ обеспечиваются силами и за счет Подрядчика. Стоимость машин и оборудования входит в стоимость работ по Договору. Для размещения персонала и инструментов Генеральный подрядчик выделяет на строительной площадке место для размещения: 1. Строительных вагончиков, габаритом 2,5 х 6 м – 3 шт. (проживание на строительной площадке запрещено) 2. Контейнеров, габаритом 2,5 х 6 – 1 шт. 3. Биотуалетов – 1 шт. (ассенизация, чистка и дезинфекция обеспечивается силами и за счет средств Подрядчика) Конструкция, оснащение и размещение строительных вагончиков и контейнеров Подрядчика должны соответствовать действующим противопожарным нормам РФ.