Оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту нежилого здания «Котельная» (инв. № 01010073), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Заусадебная улица, дом 37, литера О

Монтаж системы отопления, вентиляция и кондиционирование в складе. Монтаж системы водоснабжения и канализации в складе. Монтаж напорной вакуумно-сифонной напорной водосточной системы в складе, Монтаж Автоматической установки пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода в складе. Место работ: Московская область Московская область, Дмитровский район, д. Никольское, кадастровый номер 50:04:0070102:389 Весь материал – давальческий. Необходимы только работы и техника. Проживание на объекте запрещено. Срок выполнения работ: 6 мес. Для размещения персонала и инструментов Генеральный подрядчик выделяет на строительной площадке место для размещения: 1. Строительных вагончиков, габаритом2,5 х 6 м – 3 шт. (проживание на строительной площадке запрещено) 2. Контейнеров, габаритом 2,5 х 6 – 1 шт. 3. Биотуалетов – 1 шт. (ассенизация, чистка и дезинфекция обеспечивается силами и за счет средств Подрядчика) Конструкция, оснащение и размещение строительных вагончиков и контейнеров Подрядчика должны соответствовать действующим противопожарным нормам РФ. Подключение к сетям временного электроснабжения: 1 точка подключения (строительные вагончики, контейнеры Подрядчика) – 2,5 кВт (щит строительного городка) 2 точка подключения – max 100 кВт (временный строительный щит, на всех подрядчиков на строительной площадке)

Работы по текущему ремонту и техническому обслуживанию кондиционеров, сплит-систем, мультизональных систем

Отделка офисных помещений под ключ. Материал давальческий. Нужны только работы, расходники, техника и электроинструменты Проживание на территории запрещено. Работы выполнять в соответствии с рабочей документацией, выданной в производство работ. - Места общего пользования Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ и СМЛ. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок типа Грильятто (системы АПС и АУП должны быть только за потолком). - Лестничные клетки, тамбуры Произвести кладку газоблоков в лестничных клетках. Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются СМЛ. Финишное покрытие-рифленый лист (высота уточняется проектом). Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок зашпаклевать и покрасить. Лестничные марши штукатурятся и красятся в 2 слоя. - Офисные помещения Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ и СМЛ. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок типа Армстронг. - Санузлы, душевые Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ в 2 слоя. В душевых произвести гидроизоляцию пола и стен на отметку +2,800, в санузле только пол с заходом на стену до отметки +0.020. Углы стыков усилить гидроизоляционной лентой. Стены отделываются плиткой. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Потолок типа Грильятто (системы АПС и АУП должны быть только за потолком). -Технические немокрые помещения (электрощитовые, венткамеры и т.п.) Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ и СМЛ. Стены из газоблоков обшить СМЛ панелями. Отделываются плиткой. Напольное покрытие произвести путем укладки керамогранита (размер уточняется согласно проекту), при укладке предусмотреть деформационные швы (входит в стоимость по договору). Без подвесного потолка. Перед сдачей работ Заказчику, обеспылить помещения. -Технические мокрые помещения (ИТП, узловые и т.д.) Стены формируются из профилей с утеплением согласно проекту, и закрываются ГКЛ. Далее штукатурятся, шпаклюются, красятся. Напольное покрытие бетон или керамогранит. Без подвесного потолка. 1. Доставленные на строительную площадку материалы необходимо складывать и хранить в соответствии со всеми правилами. 2. Устройство площадки и монтаж лесов для производства работ входит в стоимость договора, обеспечивается силами и за счет Подрядчика. 3. При сдаче работ Заказчику все деформации и механические повреждения материалов и конструкций должны быть устранены силами и за счет Подрядчика. 4. Подрядчик осуществляет вывоз всего мусора, образовавшегося в результате СМР в контейнер своими силами. 5. На ежедневной основе производить осмотр строительной площадки, на которой производятся работы с дальнейшей ее уборкой. После окончания СМР произвести полную уборку строительной площадки, на которой производились работы и передать по акту-приема передачи Заказчику. В сантехнических шахтах внутри произвести обмазочную гидроизоляцию с заходом на стены в 20 см., в углах стыков предусмотреть гидроизоляционную ленту. Двери и оконные проемы во всех помещениях усиливаются брусом на всю длину профиля (Брус обрабатывается огнезащитным составом). Если требуется проектом, огнезащита включается в стоимость договора. Все технологические отверстия колонн заделываются минеральной ватой и зашпаклевываются ЦПС. Если проектом предусмотрен линолеум, то производится укладка антистатического линолеума (входит в стоимость по договору) Монтаж подоконников и формирование оконных и дверных откосов входит в стоимость договора. Работы выполняются под ключ. Заказчик имеет право остановить работы подрядчика без объявления причины, уведомив его за 2 рабочих дня. В ТЗ и ВОР (ведомость объема работ) указаны работы укрупненно. В случае возникновения дополнительных работ, не учтенных в расчете, выполняются за счет Подрядчика, затраты входят в стоимость договора. Результатом работ является: Работы по отделке, выполненные согласно рабочей документации, соответствующие всем требованиям и переданные по акту-приема передачи Заказчику. Подготовка исполнительной документации обеспечивается силами и за счет Подрядчика. Стоимость подготовки исполнительной документации входит в стоимость работ по Договору. Стоимость погрузо-разгрузочных работ и перемещения оборудования и материала к месту производства работ входит в стоимость работ по Договору. Аренда техники для погрузо-разгрузочных работ входит в стоимость договора.Машины и оборудования для выполнения работ обеспечиваются силами и за счет Подрядчика. Стоимость машин и оборудования входит в стоимость работ по Договору. Для размещения персонала и инструментов Генеральный подрядчик выделяет на строительной площадке место для размещения: 1. Строительных вагончиков, габаритом 2,5 х 6 м – 3 шт. (проживание на строительной площадке запрещено) 2. Контейнеров, габаритом 2,5 х 6 – 1 шт. 3. Биотуалетов – 1 шт. (ассенизация, чистка и дезинфекция обеспечивается силами и за счет средств Подрядчика) Конструкция, оснащение и размещение строительных вагончиков и контейнеров Подрядчика должны соответствовать действующим противопожарным нормам РФ.